虽然停车难是老旧小区的通病，但这个小区真的“太难了”！

每每写到二手房、老旧小区等文章时，停车难都是大家讨论的热门话题。

其中，大众蓝湾的出场频率颇高！

在探长写其他小区难停车时，还有网友笑称：“再难停，能有大众蓝湾难停么？”

一、房龄超15年！如今，房价翻了4倍多！

说起大众蓝湾，相信大部分喀什人对这个名字都不陌生。

在唐城、宏福花园还未崛起之际，大众蓝湾算是该片区的“地标”之一，反正坐出租车时经常会提到。

大众蓝湾共10栋楼，大约户左右。

由于年代久远，大众蓝湾具体的交付时间已无法精确到“月”、“日”。

据业主回忆，大众蓝湾距今已有超15年的房龄，大概是年左右交付，共8栋6层住宅，均价元/㎡。

之后过了大概三年时间，又新建了2栋高层，均价元/㎡左右；

同时还建造了地下停车场。据业主透露，地下停车场年租金三千多元。

随着喀什持续建设，城市中心东迁，大众蓝湾周边现已经成为喀什热门板块之一。

如今，大众蓝湾挂牌价元/㎡，大部分二手房挂牌价在元/㎡左右。（数据来源：安居客）

“年有人70万买我家㎡的房子，我都没卖！”一位业主傲娇说道。

二、车位配比1：0.33！供暖、供水不成问题！

至于其他方面，多数业主还是比较满意的，水压、供暖、物业这几个方面都不算差，绿化较少

“冬天暖气很热的，我们家冬天有时候会开小会儿窗户呢。”

三、阳光片区+丰富配套！大众蓝湾地段价值今非昔比！

虽然大众蓝湾供暖、物业等方面不算太差，但这并不能左右房价的增长。

如今，大众蓝湾价格翻了4倍多，完全源于他的地段。

首先，孩子的教育问题一直是一个家庭的核心！

大众蓝湾小区内就有幼儿园，并且还离家近，比较方便。

可以保证孩子低龄段的教育问题。

其次，小区临近喀什城区热门板块，附近商圈人气颇高，周边涵盖游泳馆、唐城国际、公园、南湖等众多配套设施。

说起地段，业主直言：“旁边就是恒昌、唐城，现在喀什人都在往这边挤，这边房子多贵！”

虽然停车方面，大众蓝湾确实存在问题，但综合地段、配套以及其他众多方面以后，大众蓝湾还是相当不错的二手房！