横盘时代，越是大浪淘沙，越能发现好楼盘的可贵之处。

如今喀什楼市竞争愈发激烈，强者能够逆势突围，成就一番佳绩。楼叔认为审批局片区的蓝鲸湾是匹“黑马”！

今天楼叔就给大家介绍蓝鲸湾到底如何？

蓝鲸湾位于深喀大道喀什花园C区，总建筑面积4.3万㎡，容积率3.0，绿化率30%，售价元/㎡。共计12层，1层为商业，2~3层是大型水汇项目，4~12层为LOFT精装公寓，车位配比约为1：1.2。

公寓分为东西两栋塔楼，东座主要是自住规划，通燃气，西座为办公规划，整体建筑风格现代活泼，体现青年创业、居住的年轻气质。

公寓内5.2米挑高大空间设计，面积60-66㎡。售价、物业费以及采暖费仅按一层面积计算，实际使用面积可达销售面积的2倍。

超大层高使得公寓可打造上下双层，空间灵活多变。两室两厅两卫的布局使得60平米的公寓能容纳2人或3人居住和办公。

蓝鲸湾每一套公寓都是精装交付给业主，定位为智能、高端、大气、时尚。公寓由深圳知名设计师打造，采用5G时代智能化家电，提供现代简约、北欧、轻奢多种风格供选择。

蓝鲸湾的配套设施完善。蓝鲸湾位于行政审批局片区主干道深喀大道，衔接老城区和经开区，深喀大道贯穿整个东城，连接多莱特巴格路，是12路、16路、18路公交车站途径道路。小区周边医疗、教育配套完善，且公共服务机关较多。

公共服务机关和公共设施:有新疆生产建设兵团第三师公安局、喀什行政审批局、喀什检察分院、喀什地区公安局、喀什市教育局、医院分院、小亚郎湿地公园、东城公园。

教育方面:蓝鲸湾周围有14所中小学，分别是喀什市军民同心幼儿园、西泓小区幼儿园、喀什东城廊桥小学、兰干小学、喀什教育学院、喀什东城思路小学、喀什东城第一初中、喀什东城第二初中、喀什东城第三初中、喀什东城第四初中、东城高级中学、深喀一中、深喀二中，距离喀什大学新校区5公里。

商业方面:蓝鲸湾一层自带商业。金融服务网点、24小时便利店、自动售货机、自动咖啡冲饮机、购物、餐饮等基础配套齐全。

二、三层是大型水汇项目，规模1万㎡,是以先进的商业理念打造的集商务办公、休闲养生、娱乐渡假、美容SPA、影院演艺、冲浪嬉水、儿童游乐为一体的温泉理疗空间，可容纳人休闲娱乐。如此规模的室内综合水上游乐中心在喀什较为罕见。

公寓常常用做工作室以及租赁，因此对公寓对地段的要求非常高。蓝鲸湾的地段不但潜力大，还很适合公寓的存在。

蓝鲸湾位于审批局片区区位于老城区与总部经济区之间，到老城区与总部经济区距离适中。从审批局片区与总部经济区的区位、规划等综合因素，可以看出审批局片区未来大概率会成为cld（中央生活区）。东城正值高速发展之际，审批局片区未来资金大量涌入，蓝鲸湾潜力巨大。

蓝鲸湾距离行政审批局仅仅米，距离小亚郎湿地公园仅仅一公里多，周边拥有较多的住宅和娱乐场所。因此居住在蓝鲸湾办理手续时方便快捷，且因为配套和区位也会使得未来蓝鲸湾的租赁热度不低。

楼叔认为蓝鲸湾作为精装小户型公寓，不论是区位配套还是自身硬件设施上都具有一定的优势和独特性。蓝鲸湾能否在东城脱颖而出，我们翘首以待！

楼盘热线

单经理

李经理

代经理

付经理

李经理

廖经理

唐经理

项目地址

（喀什花园C区南侧）

展厅导航地图