大家好，我是房一奇，一个颜值不够但情怀十足的地产人。

年注定是不平凡的一年。

回望，我们虽然经历了疫情的洗礼，却并未止步于此。经过众多一线工作者夜以继日逆风前行，我们最终迎来了胜利的曙光，停摆的城市也再次恢复了往日生机。

而现在新的一年，年，已经扬帆起航。

在这一年中，众多利好也将相继落成，这对喜爱乌鲁木齐且想要留在这里的年轻人来说，可谓是吃下了一颗定心丸。未来乌鲁木齐的发展将会如何，让我们拭目以待！

乌鲁木齐值得骄傲

年，未来已至

乌鲁木齐这几年的发展可谓是日新月异，政府的大力扶持及多次对外招商引资，加上众多重点项目的规划落成，更是助推了乌鲁木齐全方位、多层次的快速发展。

1、六馆一心

“六馆一心”由大剧院、音乐厅、图书城、美术馆、博物馆、城市规划馆和中心花蕊文化塔组成的建筑群，总建筑面积约24.8万平方米。建成后，以“雪莲”为造型的“六馆一心”将与新疆国际会展中心的“天山明月”交相辉映。

它位于乌鲁木齐水磨沟区会展片区的乌鲁木齐晚报大厦后侧，目前仍在建设过程中。

再者，乌鲁木齐目前还没有成规模带的剧院和音乐厅，所以六馆一心的建成，恰好填补了这一文娱规模带的空白，此外还可能由文化产业衍生出一系列产业链，带动周边文化氛围与文化产业发展。

2、奥体中心

乌鲁木齐奥林匹克体育中心项目位于米东区喀什路东延以南、会展大道北延以东。项目占地面积约亩（32万㎡），总建筑面积约为30.57万㎡，项目总投资约38亿元，是一个集运动健身、休闲娱乐、观赏比赛于一体的一站式全天候体育休闲商业综合平台。

同时，奥体中心是由一场（体育场）、四馆（综合体育馆、全民健身馆、游泳馆、田径馆）、一酒店（万豪旗下的中建福朋喜来登酒店）等建筑群组成。

预计建成后可以成为集体育竞技、文艺演出、全民健身、商业娱乐、国际品牌酒店等多功能于一体的开放式体育公园。

3、天山区万达广场

据天山区零距离报道，天山区万达广场预计将投资18亿元，规划建筑面积约13万平方米，是集购物、休闲、文化、娱乐、居住于一体的城市综合体。

项目位于黑甲山前街东侧、黑甲山后街西侧、跃进街南侧。这也意味着：乌鲁木齐将迎来第六座万达广场，落子天山区！

值得一提的是，这座万达广场的位置可以说是乌鲁木齐老城区的核心地块。周边临近东环市场、团结路片区和跃进街片区。距离新疆国际大巴扎的车程距离大概在2.5公里左右。

此次引入万达广场，亦是对于乌鲁木齐天山区改造也是一重助力，在改善天山区居住环境的同时，更将丰富天山区的商业形态和城市功能。

4、天山区博格达公园

经过四年的建设，乌鲁木齐市东南部最大开放式休闲公园博格达公园，已经进入收尾施工阶段，很快就要开园啦！

乌鲁木齐博格达公园于年7月开建，位于天山区东大梁片区新修的大学路旁，占地面积近亩，是天山区荒山绿地改造提升为公园绿地项目的重点。

公园内绿化面积约余亩，种植50多万株乔灌木，品种达到30多个，公园种植的乔灌木中，乔木有十余种，包括海棠、杏树、桃树等；灌木有20余种，包括榆叶梅等。

预计建成后，住在大学路、观园路、东大梁西街等乌鲁木齐东南部片区的市民，在自己家门口就能拥有一座集休闲、娱乐、健身于一体的大型公园。

5、阿唛龙幻想公园

项目位于经济技术开发区二号台地，整个乐园占地面积约36.7万㎡，投资约35亿元。

作为疆内首个以丝路文化为背景打造的游乐园区，阿唛龙幻想公园于年5月开工建设，项目整体围绕丝路文化展开故事主题。一期打造金色驼铃、锦绣中华、璀璨星洲、绮丽冬宫、奇幻森林、未来世界六大主题区。

乐园以丝绸之路文化为时空脉络，结合沿线亚欧文化特色，利用历史环境资源，还原文明原貌。且主入口是万田坊商业综合体，它集合了城堡酒店、精品客栈、风情商业街等一站式生活体验业态，带给游客更好的配套服务。

6、白鸟湖万达广场

年6月白鸟湖万达广场城市综合体迎来奠基仪式。

这意味着，继经开万达、高新万达、德汇万达、德港万达后迎来的第5座万达—白鸟湖万达广场，乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）年第二批重点项目集中奠基、开工，总投资约亿元。

项目目前已全面开工，建成后将满足城市全龄层客群对商业、娱乐、购物、休闲、生活全方位多元化的需求，预计年上半年10万平米的国际购物中心开业。

7、国家文化公园

这对于水系资源比较稀缺的乌鲁木齐来说，无疑是一个好消息，同时公园的诞生也意味着会展片区在继红光山生态园后又多了一座公园“绿肺”，这座国家文化公园的出现，让会展片区的对外展示形象更加优化之外，也在提升这一片区的宜居性。

便利的交通，对于一座城市的发展和区域骨架延伸，自是必不可少的，尤其是对乌鲁木齐这样受地势、水源等外部条件限制的城市来说，其重要性更是不言而喻。

1、东二环主线基本贯通

乌鲁木齐东二环贯穿乌鲁木齐米东区、水磨沟区、天山区、沙依巴克区等多个区域，全长约40多公里，全线为双向八车道，且设计时速为80KM/h，目前工程主线已经全线贯通。

项目起于吐乌大高等级公路上沙河立交处，西接乌奎北联络线，终点位于乌奎高速公路仓房沟互通立交以北约2公里处，与乌奎高速公路相接。

全线设三座互通立交桥：喀什路互通立交桥、河南路互通立交桥、乌奎互通立交桥。9处高架桥：米东高架、观园路高架、东山高架、金沙滩路高架、跃进街高架、花儿沟高架、延安路高架、燕北高架及仓房沟高架。

预计东二环正式通车后，环形道路网将便于相邻端点之间的联系，能够有效避免了大量物流、人流在市中心拥堵的现象。

2、西二环工程启动建设

据乌鲁木齐市公共资源交易网显示：西二环快速路工程已经开始规划建设，目前四个标段的中标候选人已经公示，计划为四个标段四个单位来干。

该项目计划今年1月启动，预计年10月通车。

对于西山片区、白鸟湖片区、八钢片区，以及国际陆港区等区域的居民来说，提供了极大的方便。西二环南起西山路（西泉街），北至新S线，建成后城西板块将多一条南北向快速路。

3、地铁2号线

据中铁十五局消息，近日，乌鲁木齐地铁2号线一期工程农业大学站至马料地站区间隧道右线盾构顺利贯通。至此，农马区间双线全部贯通。

地铁2号线连接天山区、沙依巴克区、经开区（头区），建成后将与地铁1号线一起打通乌市南北两端。

同时，轨道交通2号线一期工程是继1号线后，我市开工建设的第二条轨道交通线路。工程概算总投资约.6亿元，将老城区与高铁片区紧密连接在一起。

4、乌鲁木齐机场T4航站楼改扩建工程

年10月中旬开工建设的乌鲁木齐机场改扩建工程，是国家十三五规划重点机场建设项目，计划投资亿左右，分四年实施建设。

整个工程包括：约50万平方米航站楼、两条4F级民航最高级别跑道、个停机位、约9.3万平方米综合交通中心、约25.1万平方米停车场以及办公、边检、安检、海关、航食、货运、机务、能源、信息等配套设施。

按照整体规划，到年，乌鲁木齐国际机场年旅客吞吐量可达到万人次，年货邮吞吐量可达到75万吨，分别是现在的3倍和4.4倍。

目前，施工建设现场有各类机械多台，主要参与北区改扩建航站楼基础、飞行区实验段施工和土方储运。截止到3月25日，根桩机基已经完成多根，4月中旬可以进入承台结构的施工，预计在今年全面完成地下结构施工，地上主体结构将完成70%的施工量。

乌鲁木齐这些年发展迅猛，新区层出不穷，城市西部的白鸟湖、高铁、西山片区，城北的城北新区、四平路、等等不断出现，选择在新区居住的人也越来越多。与此同时，乌鲁木齐近些年来对优质教育资源也进行了再分配。

1、天山区康华路九年一贯制学校

地处天山区大学路天山牧歌一期后面康华路上，目前正在建设中，具体投用时间待定。

这个学校投资约4.5亿元建设，约有6.2万平方米、72个班、个学位。

主要是为解决大学路片区居民子女上学难题。

2、乌鲁木齐市第十三中学河马泉校区

校区位于河马泉新区复兴路以北，德馨路以东，年6月开工建设，目前在建，投用时间待定。

建筑面积约平方米，办学规模48个教学班，其中：小学24个教学班，初中24个教学班，项目总投资约36万元。

3、乌市第二十三中观园路新校区

位于观园路丽园路南段（快要到头了）的西侧，天山牧歌二期南侧约米地方，东面有一个小山包，跟丽园路隔离开来，南北西部都是地势比较开阔。

年开建，项目正在火热施工中，新校区建设面积约09.98平方米，其中宿舍面积约平方米，一共8层，还有米运动场、体育馆、生活服中心等。办学规模计划为72个教学班，分为初中班和高中班，可容纳0名师生。

4、乌鲁木齐市水磨沟区会展中街南学校

教学楼建筑主体全面封顶，计划于年8月交付使用，新增个学位。该校是一所完全小学，设置36个班，学校占地面积40亩。其中，教学楼分为地上四层、地下一层，包括室内操场、多功能教室、实验室、音乐教室等。

5、兵二经开区分校

年10月20日上午12时许，在乌鲁木齐经开区（头屯河区）二期月湖路以东、黄山街以南、西湖路以西、华山街以北的地块内，新疆生产建设兵团第二中学（经开区分校）举办了轰轰烈烈的开工仪式。

此次新疆生产建设兵团第二中学（经开区分校）在经开区的入驻也是大势所趋，一个片区的均衡发展离不开教育。而教育的多方位发展也为乌鲁木齐人民所重视的教育提供了更多的可能性。

1、医院

9月28日，医院建设项目开工仪式顺利举行，标志着乌鲁木齐河马泉医院正式在这里“落户”。

据了解，医院建设项目位于乌鲁木齐市水磨沟区河马泉片区龙瑞街（苏州路东延）以南、尚德北路以西区域，总投资约20亿元，规划用地面积约18.77万平方米。

医院设置门诊医技楼、住院病房楼、国际医疗病房楼和综合保障用房等相关配套设施，病床张，将建设成为集医疗、预防保健、康养、教学、科医院。该项目预计年5月交付使用。

2、医院城北分院

据了解，医院(城北)建设项目是今年乌鲁木齐市重点建设项目的续建项目。项目于年5月批准立项，主要建设门诊医技住院楼(门诊医技楼4层、住院楼12层)、康复保健中心7层、血液中心7层、科研培训中心13层、感染中心6层、儿童科普医疗展馆中心3层等。

项目共设置床位1张、停车场停车泊位个，设置电梯59部。还将利用医院儿科成立儿科‘医联体’，为患者提供更好的医疗环境。

目前该工程正在有序进行中。

对于很多人来说，

乌鲁木齐是一个机遇与挑战并存的天堂。

乌鲁木齐将迎来翻天覆地的变化，

让我们大家共同期待吧！

还有我想对乌鲁木齐说，

我已经离不开你了！

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